La experiencia y trayectoria lo ha materializado en base de datos y programas de gestión de clientes y presupuestos, así como procedimientos de control de obra y CSS digitales los cuales conllevan un desarrollo completo del seguimiento de cualquier proyecto.

Según la empresa Circutor, estos son las preguntas claves que debemos contestar que incluye el RD aprobado:
Nos hacemos las siguientes preguntas
¿A qué empresas afecta el real decreto?
• La auditoría energética es de aplicación para grandes empresas, consideradas aquellas que tengan más de 250 trabajadores y/o tengan un volumen de negocio que exceda de 50 millones de euros y un balance general que exceda de 43 millones de euros. De igual modo, será de aplicación a los grupos sociales establecido en el artículo 42 del Código de Comercio. Quedan excluidas las pymes y microempresas.
• Las grandes empresas deberán realizar una auditoria energética cada 4 años a partir de la fecha de la anterior auditoria energética.

¿Cuándo debo presentar la auditoria?
• Disponen de un plazo de 9 meses para presentar la primera auditoria energética. Plazo máximo, el 14 de noviembre de 2016.

¿Cómo justifico el cumplimiento del real decreto?
• Para justificar el cumplimiento de las obligaciones que establece el Real Decreto, las empresas o grupos sociales obligados podrán utilizar alguna de las dos alternativas siguientes:
o Realizar una auditoria energética según se establece en el artículo 3 apartado 3, del mismo Real Decreto
o Aplicar un sistema de gestión energética o medio ambiente, certificado por un organismo independiente según las normas europeas o internacionales (como la ISO 50001), siempre que incluya una auditoria energética conforme al artículo 3 apartado 3 del mismo Real Decreto.
• Si la empresa tiene una certificación de eficiencia energética de acuerdo al RD 235/2013 tan solo cubrirá la parte de edificación, siempre y cuando incluya recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.

¿Cómo debe ser la auditoria energética?
• La auditoría energética debe cubrir el 85% de la energía total consumida, del conjunto de las instalaciones ubicadas en el territorio nacional, y que formen parte de las actividades industriales, comerciales y de servicio.
• La auditoría energética deberá basarse en datos operativos actualizados, medidos y verificables.
• La auditoría debe ser representativa y fiable para poder determinar las oportunidades de mejora más significativas.
• El transporte, tanto dentro de las instalaciones como las flotas de vehículos, deberán ser recogidos en la auditoria.
• Se reflejaran los cálculos detallados y validados para las medidas propuestas, facilitando información clara sobre el potencial ahorro
• Los datos empleados en las auditorías energéticas, deberán poderse almacenar para análisis históricos y trazabilidad del comportamiento energético.
• Las empresas o grupos de sociedades deben conservar la auditoria energética en vigor y ponerla a disposición de las autoridades competentes para inspección o cualquier otro requerimiento
• Las empresas y grupos sociales serán responsables de actualizar la información contenida en sus auditorías, para ser recogida en el Registro Administrativo de Auditorías Energéticas; este registro será público y gratuito.
• Se dispone de tres meses tras la finalización de la auditoria para ser registrada.
¿Qué requisito deben cumplir los auditores?
• Los auditores deben haber recibido y superado un curso específico de auditorías energéticas realizado por un órgano competente de la comunidad autónoma. Entre otros temas debe conocer la normativa de ejecución de auditorías energéticas (UNE-EN 16247) y la realización de medidas de variables energéticas como intensidad, tensión eléctrica, reactiva, armónicos y consumo de energía.

¿Hay sanciones por incumplimiento?
• El incumplimiento de este Real Decreto puede suponer sanciones hasta 60 millones de euros.

CÓMO IMPORTAR LA MORFOLOGÍA DE UN TERRENO DESDE GOOGLE MAPS 

Para la importación de curvas de nivel vamos a utilizar dos programas, bueno una web gratuita ( https://www.google.es/maps ), y un programa Con Edificius de suscripción mensual , el software BIM para el diseño arquitectónico, es posible importar la morfología de un terreno directamente desde Google Maps. Vamos a ver cómo.

1.- Dentro de Google Maps, creamos un rectángulo de selección utilizando el botón derecho del ratón, para individuar el área de interés. Confirmamos la selección clicando Captura.

2.- Vamos a proceder con la importación.

3.- En Edificius como en cualquier programa BIM aparece entonces una ventana en donde son definidas las coordenadas y el tamaño del terreno. Validando los datos obtenemos la morfología del terreno ya modelada y las respectivas curvas de nivel.

A continuación, proponemos un viseo sobre cómo hacer el procedimiento de importación de un terreno desde Google Maps con Edificius.

Enlace Youtube

https://youtu.be/YdetWswstis

Modelado de información de construcción (BIM, Building Information Modeling)
BIM es sinónimo de Building Information Modeling (Modelado con Información para la Construcción).

Mientras que el programa de CAD utiliza sólo geometría en 2D o 3D sin diferenciar los elementos, el programa BIM utiliza bibliotecas de objetos Inteligentes y Paramétricos, interpreta la interacción lógica entre los diferentes tipos de objetos y almacena la información referente a estos objetos.
El BIM marca una nueva era para los profesionales de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción – AEC (Architecture, Engineering and Construction), que no sólo ahorrarán tiempo al crear y modificar sus proyectos, sino que también facilitarán la interacción al más alto nivel con sus colaboradores, asociados o colegas, al compartir contenidos específicos de cada especialidad en el mismo modelo BIM.

Las principales ventajas son:

• Mejor Coordinación: Cuando hay varios arquitectos trabajando sobre un mismo proyecto, las coordinaciones no están difícil como con los dibujos en 2D. El software de BIM puede destacar interferencias en rojo, inmediatamente.
• Aumento productividad, menos horas-hombre: Esto se traduce a menores costos o en mejores honorarios… me inclino por la segunda claramente.
• Diseño y mejor calidad de detalle: Con este sistema se puede dedicar más tiempo al diseño ya que se reduce el tiempo en que hay que pasar los bosquejos iniciales a CAD. Además, este sistema exige pensar y diseñar todos los detalles, ya que, de no hacerlo, el modelo queda inconcluso.
• Control de la información del proyecto: La base de datos de BIM, cuando se utiliza de una forma óptima se convierte en la fuente central para toda la información del proyecto, dando costos, cubicaciones, etc.
• Abrir nuevos mercados para los arquitectos: La base de datos que en definitiva es el modelo da lugar a nuevos servicios que los arquitectos pueden aprovechar, como por ejemplo estimar costos de forma más detallada, programar el management de la obra, o generar imágenes a partir de los modelos.
• Educativo para los arquitectos jóvenes: Estos programas al exigir mayor cantidad de detalle, obligan a los arquitectos jóvenes que trabajan en grandes proyectos a tomar decisiones de proyecto, o sea, fuerza a arquitectos jóvenes encontrar respuestas inmediatamente.
• Facilita la relación con el cliente: poder mostrarle al cliente cómo va avanzando el diseño de la obra en 3D sin duda es un plus muy valorado.
• Claramente estos son procesos que duran varios años, y sin duda el CAD será una herramienta útil para diseñar elementos que en BIM aún son muy complejos, pero cada vez tendrá menos sentido dedicar horas y horas a un detallado corte asignándole espesores y medidas, cuando en un modelo BIM basta con indicar por dónde hay que pasar el o los cortes en el modelo que ya está listo.

LAS PRINCIPALES EMPRESAS QUE LO DESARROLLAN
Bocad, Tekla, Nemetschek, Sigma Design, Autodesk, StruCad de AceCad Software, Bentley Systems, AVEVA Solutions, Graphisoft, ACCA software, sds/2 por Design Data (líder en ingeniería de detalle), CADDetails, Dlubal Software

Accedemos a la web de la Sede Electrónica del Catastro. Una vez dentro pinchamos en el apartado que se llama “Búsqueda por localización” dentro del apartado “Servicios que requieren autentificación”:
Para poder acceder a la cartografía del catastro será necesario identificarse, es decir, disponer de firma digital, ya que se nos va a requerir o bien “Certificado electrónico de identificación o DNI electrónico” o bien “Cl@ve PIN”.
Una vez identificados tendremos que buscar el inmueble, ya sea introduciendo la referencia catastral o ya sea realizando una búsqueda introduciendo la dirección. Como os muestro en la imagen de abajo también es necesario introducir una finalidad, esta evidentemente puede ser la elaboración de un plano de emplazamiento. Desconozco el motivo por el cual solicitan esta información, pero me imagino que será algún protocolo o algún tipo de estadística.
Se cargará la página de la cartografía y se mostrará el inmueble que hayamos introducido destacado del resto con su perímetro azul. Ahora tendremos que alejar el zoom hasta la distancia que queramos o nos parezca conveniente para seleccionar un área y obtener la cartografía de esa área en DXF (para abrir con un programa tipo AutoCAD). Es muy importante que el SRS de nuestra página sea: “UTM 30 ETRS 89“.
Para seleccionar un área tendremos que utilizar la herramienta “MEDIR” y con ella delimitaremos un área, todo lo que quede dentro de esta área será lo que exportaremos. No hay que preocuparse en que salga un rectángulo perfecto, una vez obtenido el archivo podremos modificarlo en un programa CAD.

Para descargarnos el archivo tendremos que cliquear en el botón “DXF” de la ventana que nos ha aparecido en cuanto situamos el primer punto del rectángulo. A continuación, comenzará a descargarse un archivo el cual tendremos que abrir con un programa de dibujo asistido por ordenador CAD.

En cuanto lo abramos parecerá que está vacío el archivo, pero si por nuestra experiencia nos hemos bajado más archivos de la sede electrónica del catastro sabremos que no es así, simplemente hay que ajustar el zoom. ¿Cómo? Yo lo hago introduciendo comando “z” (Zoom), y después nos da varias opciones, elegimos “e”. de esa forma tendremos el plano referenciado en coordenadas UTM para utilizar en nuestros proyectos.

Una vivienda bioclimática en la actualidad, puede llegar a ser sostenible  totalmente: esto aumenta un poco el coste en la construcción, pero a la larga es rentable ya que se amortiza. En el caso de tener que consumir energía externa, estas construcciones cuentan con una producción basada en renovables, como paneles solares, por ejemplo. Hablamos entonces de:

Edificios 0 emisiones: gracias a las medidas tomadas en la construcción y a su sistema de energía mediante renovables, es totalmente autosuficiente en materia energética, generando 0 emisiones de CO2, y ahorrando en el consumo de energía.

Edificios energía plus: no sólo son 0 emisiones, sino que generan energía sobrante que pueden vender.

En cuanto a los materiales utilizados en la construcción bioclimática, encontramos dos:

Naturales: como bambú, madera, tierra, piedra, etc.

Procesados: como el poliestireno, que es un fantástico aislante térmico.

Otra de las medidas sencillas que se pueden tomar y que es muy efectiva, es el uso de las plantas: estratégicamente colocadas protegen del frió del viento, u ofrecen sombra en verano. También sirven de pantalla contra el ruido y controlan la erosión, además de embellecer el lugar donde las pongamos.

Para conseguir una vivienda con estas características, hay varios aspectos a tener en cuenta como:

Ventilación correcta y aislamiento de los muros, para conseguir la máxima eficiencia en el mantenimiento de la temperatura (con poliestireno, por ejemplo).
Integrar energías renovables, para no contaminar ni gastar consumiendo combustibles fósiles cuando necesitemos de esa energía.
Orientación de la construcción, para aprovechar al máximo las horas de luz.
Utilizar todo lo que se pueda materiales naturales, y aquellos que más se usan en la región (nos saldrán más baratos y será más rápido obtenerlos).
Intentar reciclar todos los residuos que podamos (la basura orgánica, por ejemplo, en compost* para las plantas, o el agua de la ducha que dejamos perder hasta que se calienta, para usarla en el riego o para fregar, etc.).
Fijarnos en la distribución de los huecos de la casa, y mirar si interesa construir patio, chimenea de refrigeración, lucernarios…
Elementos exteriores pueden ser de gran ayuda, como toldos o persianas, o pérgolas…
El color tanto de los techos como de las paredes también influye: los claros reflejan la luz y así se refrigeran los espacios. Los oscuros, en cambio, por ejemplo en techos, absorben la luz por lo tanto el calor. Un tejado claro, frente a uno oscuro, reduce la absorción de calor en un 50%.
Si disponemos de jardín, optando por árboles de hoja caduca aprovechamos que frena el sol en verano pero podemos seguir disfrutando del calor del sol en el invierno.

Un nuevo repositorio digital con toda la información de productos BTicino, Cablofil y Legrand
Documentación asociada a la referencia y la familia: Catálogos y brochures, Certificados de calidad AENOR y ENEC, Partidas Prestoasociadas, Fichas técnicas, guías y noticias de producto, Softwares de configuración y programas de cálculo, Vídeos y APPs
Se puede generar y guardar en formato PDF la ficha de producto que se necesite en el ordenador, con todos los enlaces activos, todo de forma instantanea y bajo demanda. Además se puede marcar y guardar las fichas más utilizadas o compartirlas e Incluye actualización de precios MARZO, 2016.

Siempre pensé que para un buen uso profesional de Google Earth debería abonar la cuota anual de Google Earth Pro. Sin embargo, si combinamos otras aplicaciones gratuitas de medida de superficie o de geolocalización con el móvil, podemos sacar partido de ambas y almacenar en nuestro ordenador datos de planos, tuberías, mediciones, etc y visualizarlos todos en Earth.
Lo primero que debemos hacer es registrarnos con nuestra cuenta de gmail en Google Earth, o crearnos una si no la tuviéramos. Una vez dentro de Earth ya podemos empezar a dibujar los contornos de nuestras parcelas, las localizaciones de las instalaciones, etc. Irrmos incorporando ficheros, que siempre debemos guardar antes de salir.
Pero, ¡cuidado! Cuanto más disciplinados seamos en la clasificación de nuestros dibujos sobre el plano, más útil nos será la información. Debemos crear carpetas, que nos aparecerán en la columna de la izquierda, para clasificar los puntos y dibujos por parcelas, por años, por instalaciones de riego, de luz, etc.
Si además usamos aplicaciones móviles como MideMapas o Trimble Outdoors, nos permitirán medir superficies y enviarlas por mail o Dropbox a nuestro ordenador. Nos aparecerá un archivo con extensión .kmz, que al abrirlo nos dibujará la parcela medida o los puntos señalados en campo en nuestra pantalla de Google Earth. Nos aparecerá en una carpeta temporal en la columna izquierda, así que debemos recordar incorporarla a las carpetas superiores, es decir, a “Mis sitios”. Y siempre guardar los progresos, salvando “Mis sitios” al final de cada sesión.
Otro consejo que os doy: si queremos incorporar algo a alguna parcela ya dibujada, debemos clicar en la carpeta que tengamos asignada a esa parcela, y así toda la información que introduzcamos se irá incorporando en el lugar correcto.
Si somos disciplinados y ordenados, con el paso del tiempo lograremos una muy valiosa información de todas las actuaciones que vayamos realizando en nuestra explotación agrícola. Y nuevamente a coste prácticamente nulo.

El Instituto Valenciano de la Edificación ha elaborado por iniciativa de la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana una nueva versión del documento "Catálogo de tipología edificatoria residencial. Ámbito: España", en el que se incluyen medidas de mejora de la envolvente térmica, así como su valoración económica.

El marco conceptual del documento se basa en las clasificaciones tipológicas nacionales de edificios de viviendas elaboradas durante el proyecto europeo TABULA, predecesor de EPISCOPE. Cada país participante en TABULA y/o EPISCOPE ha publicado las clasificaciones tipológicas de su país mediante un "Catálogo de tipología edificatoria residencial" que contiene la matriz de tipos de edificio del país y una ficha de cada tipo dónde se explican las características energéticas del mismo y se ilustran las medidas a adoptar de una forma gráfica. El IVE en 2015 publicó un documento que contiene la clasificación tipológica establecida para España y está disponible en la web del proyecto. El documento que aquí se presenta es una versión ampliada de este documento en el que se ha incluido la valoración económica de las medidas de mejora propuestas sobre la envolvente térmica.

A continuación, se pueden visualizar las fichas de cada tipología edificatoria. http://episcope.eu/building-typology/country/es/.

1. ¿Qué quieres que haga la gente?

Cuando hablas en público hablas siempre con una intención, no por tu cara bonita o porque a los que te escuchan les guste perder el tiempo. Pero la mayoría de las veces casi nunca nos planteamos qué queremos que haga la gente que nos está escuchando. Encontrar ese qué es fundamental para estructurar tu discurso. A veces se trata de que alguien aprenda a usar una nueva herramienta informática, pero otras veces la solución no es tan fácil. Siempre, siempre, siempre que hablas en público lo haces por una razón. Piénsala bien, escríbela en un post-it y no la pierdas nunca de vista mientras elaboras tu discurso.
2. Adopta una posición de poder.

Lo que hagas con tu cuerpo modela tu actitud. Tu postura corporal no sólo cambia la perspectiva que otros tienen de ti, sino que inmediatamente cambia la química de tu cuerpo y por tanto la manera en la que te sientes y las cosas que haces. Un reciente estudio ha demostrado que adoptando una posición de poder –ver imagen- durante tan sólo dos minutos, aumentamos los niveles de testosterona de nuestro cuerpo –la hormona masculina, la que incita al riesgo y la aventura- y disminuimos los de cortisol –la hormona del estrés-. Así que, antes de hablar en público –y mientras hablas en público también- coloca tu cuerpo en posición de poder, para sentirte más confiado y mejorar tus posibilidades de éxito.

3. No digas nada que no haga a tu público mejor.
Ponte en el lugar de tu público. Imagina que eres tú el que está sentado frente al orador. Buff, qué aburrimiento, otro pesado que habla y al que tengo que escuchar. ¿No? ¿A que eso es lo que piensas tú muchas
veces? Puedes cambiar esta dinámica negativa si te planteas, desde el inicio, algo fundamental: ¿qué gana la gente que te escucha pensando como tú? Tienes que ofrecerles algo que mejore lo que saben, lo que hacen o lo que sienten. Si lo encuentras, ganarás. Porque habrás sido útil para los que te escuchan. Y te recordarán.